在三亞城市主軸迎賓路之上，一座5A甲級總部辦公樓傲然矗立，它就是以187米刷新三亞新天際的中交國際自貿中心。那么中交國際自貿中心項目到底怎么樣，又有哪些優缺點，下面為您全面解析！趕時間的朋友也可直接致電咨詢：4001330898 

一、區位交通 

中交國際自貿中心落址于三亞城市主軸迎賓路，該片區屬于三亞總部經濟及中央商務區，距離環島高鐵三亞站約3.4公里；距離鳳凰國際機場約12公里；距離三亞鳳凰島國際郵輪港約6公里，同時門口的迎賓路匯集了6 條公交線路（1 路、7 路、23 路、27 路、35 路、49 路）通達全市各處，交通區位優勢十分明顯。

二、項目規劃 

中交國際自貿中心項目由海南中交總部經濟發展有限公司開發建設，總占地約39.58畝，總建面約21萬㎡，容積率4.5-6.5，綠化率25%，產品類型有5A甲級總部辦公樓、城市菁英空間、企業家公館、漫享商業街區，套內毛坯交付，公區精裝交付，40年產權，目前現房銷售。

三、產品解讀 

中交國際自貿中心項目1#號樓為187米5A甲級寫字樓，層高為4.4米，總高層為36層，16層起售，戶型面積約350平米、384平米，物業費為22元/平，實景現房，40年商業產權，套內毛坯，公區精裝交付。 

中交國際自貿中心2#樓為大平層企業家公館，層高為3.6米，總層數為21層，總套數為68套，戶型建面約285-313平米，物業費為6元/平，實景現房，40年商業產權，套內毛坯，公區精裝交付。 

中交國際自貿中心3#樓為LOFT菁英空間，層高為5.4米，總層數為17層，戶型建面約45-100平米，物業費為5元/平，實景現房，40年商業產權，套內毛坯，公區精裝交付。 

中交國際自貿中心獨棟商業有 6#，建面約1447㎡；7#，建面約1360㎡；11#，建面約3743㎡。獨棟商業均為4層，一層挑高6m，二三四挑高4.5m，物業費12/㎡。 

四、項目配套 

中交國際自貿中心位于三亞中央商務區迎賓路核心區位，項目坐擁約1.23萬m2的商業面積，將規劃包含精致高端中餐，如粵菜、閩南菜、潮汕菜等；將引進咖啡、茶飲、異國餐廳、創意餐廳等；還將引進健身、瑜伽、齒科、美容美發等健康與形象管理配套業態。 

項目還擁享片區內百億配套，周邊匯集財稅、人社、海旅免稅、房產交易中心等政府辦公機構，以及醫療、教育、文體、酒店度假、娛樂休閑等配套齊備。

五、項目優缺點分析 

優點：①項目位于中央商務區，享受周邊醇熟的生活配套；②項目產品線多元性，對位不同企業的多維商務需求； ③無購房資格限制，可購買多套。 

缺點：項目為40年商業產權，僅適合企業辦公使用。 

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