在繁華與寧靜的交匯處，有一處令人向往的居住圣地——保利·天珺。作為保利海南“天字系”的首作，它以其獨(dú)特的地理位置、高端的品質(zhì)保障、完善的配套設(shè)施以及多樣的戶型設(shè)計(jì)，吸引了無數(shù)購房者的目光。今天，我們將帶您深入探索這個(gè)奢宅新典范，揭示它的魅力所在，讓您領(lǐng)略到保利·天珺所帶來的非凡居住體驗(yàn)。接下來，讓我們一起走進(jìn)保利·天珺，開啟一段奢華之旅，趕時(shí)間的朋友也可直接致電咨詢：400 133 0898

一、地理位置

保利·天珺位于三亞市中央商務(wù)區(qū)——月川單元，這里是三亞未來發(fā)展的核心區(qū)域，被譽(yù)為引領(lǐng)全球文化藝術(shù)旅游消費(fèi)的總部經(jīng)濟(jì)區(qū)。項(xiàng)目周邊教育資源豐富，有月川小學(xué)、三亞五中等知名學(xué)府環(huán)繞；醫(yī)療資源也十分齊全，三亞市人民醫(yī)院、三亞中心醫(yī)院等均在3公里范圍內(nèi)；同時(shí)，項(xiàng)目還享有得天獨(dú)厚的自然資源，三亞河、臨春河雙河環(huán)繞，毗鄰金雞嶺公園、臨春嶺森林公園，山脈起伏、綠脈滲透，彰顯東方藝術(shù)審美“山-城-河”的對(duì)話關(guān)系。此外，項(xiàng)目周邊生活配套完善，商務(wù)辦公商業(yè)、項(xiàng)目自身商業(yè)及周邊商場(chǎng)云集，如天悅城、青春頌、海旅免稅城等，15分鐘車程內(nèi)即可享受多種繁華商業(yè)配套。

二、項(xiàng)目規(guī)劃

保利·天珺作為保利海南“天字系”首作，規(guī)劃了建面約113-143㎡高奢藏品和170-200㎡傳世大宅，以滿足不同客戶的居住需求。項(xiàng)目一期規(guī)劃戶數(shù)為438戶，綠地率≥35%，容積率≈2.8%，建筑類型為板樓設(shè)計(jì)，產(chǎn)權(quán)年限為70年（2024年-2094年）。這些規(guī)劃數(shù)據(jù)表明，保利·天珺在注重居住舒適度的同時(shí)，也充分考慮了項(xiàng)目的整體美觀和綠化環(huán)境。

三、項(xiàng)目設(shè)計(jì)

保利·天珺秉承了保利天字系的高端品質(zhì)，以客戶需求為圓心，集合天時(shí)、地利、人和，打造出自然之境、綺麗隱奢的東方奢宅。項(xiàng)目設(shè)計(jì)注重東方審美的根脈所在，通過精致的景觀設(shè)計(jì)和建筑布局，營造出一種高端、私密的居住環(huán)境。同時(shí)，項(xiàng)目還配備了Jun Club高端會(huì)所空間，既是一個(gè)頂級(jí)藝術(shù)的展示空間，也是VIP商務(wù)會(huì)談、私宴、運(yùn)動(dòng)等高端活動(dòng)的場(chǎng)所。

四、戶型解讀

保利·天珺的戶型設(shè)計(jì)多樣，既有適合小家庭的建面約113-143㎡高奢藏品，也有適合大家庭的170-200㎡傳世大宅。戶型設(shè)計(jì)注重采光、通風(fēng)和私密性，同時(shí)融入了現(xiàn)代家居生活的理念，為業(yè)主提供舒適、便捷的居住體驗(yàn)。具體戶型設(shè)計(jì)可根據(jù)個(gè)人需求和喜好進(jìn)行選擇。

五、項(xiàng)目優(yōu)缺點(diǎn)分析

優(yōu)點(diǎn)：

1.地理位置優(yōu)越：位于三亞市中央商務(wù)區(qū)，未來發(fā)展?jié)摿薮蟆?/span>

2.配套齊全：教育資源、醫(yī)療資源、生活配套等一應(yīng)俱全，滿足業(yè)主多樣化需求。

3.高端品質(zhì)：作為保利天字系作品，項(xiàng)目品質(zhì)有保障，注重東方審美和高端生活的結(jié)合。

4.戶型多樣：提供多種戶型選擇，滿足不同家庭結(jié)構(gòu)和居住需求。

5.物業(yè)服務(wù)優(yōu)質(zhì)：提供東方禮遇高端物業(yè)服務(wù)，為業(yè)主打造尊貴、個(gè)性化的生活體驗(yàn)。

缺點(diǎn)：

1.價(jià)格較高：項(xiàng)目于2024年拿地，預(yù)計(jì)交房時(shí)間為2026年年初，尚不能既買即住。

2.容積率較高：雖然項(xiàng)目綠地率較高，但容積率也相對(duì)較高，可能會(huì)對(duì)居住舒適度產(chǎn)生一定影響。不過，這在一定程度上也被項(xiàng)目的高端品質(zhì)和優(yōu)質(zhì)配套所彌補(bǔ)。

總結(jié)：

保利·天珺作為三亞城央的奢宅新典范，憑借其優(yōu)越的地理位置、高端的品質(zhì)保障、完善的配套設(shè)施以及多樣的戶型設(shè)計(jì)，吸引了眾多購房者的關(guān)注。雖然項(xiàng)目價(jià)格較高且容積率也相對(duì)較高，但其整體優(yōu)勢(shì)仍然十分明顯。對(duì)于追求高端生活品質(zhì)的購房者來說，保利·天珺無疑是一個(gè)值得考慮的選擇。

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