今年“十一”黃金周，海口商品房共成交524套，同比增長(zhǎng)389.72%，成交面積3.55萬(wàn)平方米，創(chuàng)造了“十一”同期的歷史新高；成交均價(jià)9147元/平方米。

從各區(qū)域來(lái)看，瓊山、秀英和龍華位列前三，成交量均超過(guò)50套，其中瓊山區(qū)成交量*大為307套，秀英區(qū)成交106套。“十一”黃金周期間，海口樓市主要以剛需、剛改為主，島外購(gòu)房者的身影也開(kāi)始活躍。

值得關(guān)注的是，海口商品房交易量已經(jīng)連續(xù)兩個(gè)月出現(xiàn)上漲，9月成交量比8月上漲了1.3%，比7月上漲了42%。業(yè)內(nèi)人士表示，海口樓市今年以來(lái)整體向上的勢(shì)頭在10月仍在持續(xù)，今年海口樓市的“銀十”旺季將繼續(xù)升溫。

據(jù)了解，10月海口將有海南綠地城、廣物濱海國(guó)際海云府、保利中央海岸、等16個(gè)樓盤(pán)已經(jīng)或?qū)⒁_(kāi)盤(pán)，其中一半以上為純新盤(pán)。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，近期不僅新增預(yù)售量大幅上漲，項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)的去化率也非常高，部分樓盤(pán)已醞釀國(guó)慶節(jié)后漲價(jià)。專家分析，伴隨著多城樓市限貸、限購(gòu)政策的接踵而至，加上海口優(yōu)越的氣候環(huán)境資源，限購(gòu)城市會(huì)有越來(lái)越多的購(gòu)房者“外溢”至海口。