隨著國內(nèi)二三線城市房地產(chǎn)市場的回暖，成都、南京、杭州、武漢、蘇州以及海南三亞被稱為當(dāng)前熱門購房落戶6個(gè)城市。那么，在三亞投資買房能落戶嗎？想在三亞落戶都需要什么條件？

以下是三亞市投資和購房入戶政策實(shí)施辦法，來看看買房落戶都有些什么要求吧。

為了確保在我市實(shí)施“投資和購房入戶”的政策，根據(jù)《三亞市關(guān)于盤活房地產(chǎn)存量若干規(guī)定》，制定本辦法。

第一條本辦法適用對(duì)象為在本市投資或購房的行政事業(yè)單位、企業(yè)和個(gè)人。

第二條 凡在我市市區(qū)一次付清房款購買房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)新建住宅商品房的，可照顧購房者及其親友在市區(qū)入戶，每購買建筑面積30平方米的住宅商品房，可獲得一個(gè)長期居住證指標(biāo)。采用分期付款或銀行按揭方式付款的購房者，需付清房價(jià)后才能享受“購房入戶”待遇。

第三條 投資本市福利事業(yè)、公益事業(yè)、教育事業(yè)的投資者，其投資額在人民幣40萬元的（含等值外幣，下同）可辦理城鎮(zhèn)戶口1人入戶。在此基礎(chǔ)上，每增加投資人民幣20萬元，增加城鎮(zhèn)戶口1人入戶。

第四條 投資本市基礎(chǔ)建設(shè)、開發(fā)性農(nóng)業(yè)、工業(yè)項(xiàng)目的投資者，其投資額在人民幣80萬元的（含等值外幣，下同）可辦理城鎮(zhèn)戶口1人入戶。在此基礎(chǔ)上，每增加投資人民幣30萬元，增加城鎮(zhèn)戶口1人入戶。

第五條 投資本市旅游業(yè)的投資者，其投資額在人民幣160萬元的（含等值外幣，下同）可辦理城鎮(zhèn)戶口1人入戶。在此基礎(chǔ)上，每增加投資人民幣80萬元，增加城鎮(zhèn)戶口1人入戶。

第六條 因投資或購房而入戶者，屬城鎮(zhèn)人口的每人收城市建設(shè)增容費(fèi)500元，屬農(nóng)業(yè)人口的每人收城市建設(shè)增容費(fèi)2000元。

第七條 因投資或購買住宅商品房而取得入戶的指標(biāo)不得轉(zhuǎn)讓、買賣。取得入戶指標(biāo)的購房者將商品房轉(zhuǎn)讓時(shí)，新的購房者不得再享受購房入戶的優(yōu)惠政策。

第八條 三亞市經(jīng)濟(jì)合作局是審核、確認(rèn)投資真實(shí)性及投資入戶資格的主管機(jī)關(guān)；三亞市土地房產(chǎn)管理局是審核、確認(rèn)購買住宅商品房真實(shí)性及購房入戶資格的主管機(jī)關(guān)。

第九條 所有住宅商品房買賣均應(yīng)采用統(tǒng)一編號(hào)的合同簽訂，并由三亞市房地產(chǎn)交易管理所加蓋確認(rèn)章。

第十條 符合投資入戶條件的投資者，須持有關(guān)投資證明文件，經(jīng)市經(jīng)濟(jì)合作局核準(zhǔn)，到公安機(jī)關(guān)戶籍部門審核辦理入戶手續(xù)；符合購房入戶條件的購房者，須持有關(guān)購房證明文件（房地產(chǎn)買賣合同、購房入戶證明書）及房產(chǎn)證，并有在市政府指定銀行出具的付購房款憑證，經(jīng)市土地房產(chǎn)管理局核準(zhǔn)，到公安機(jī)關(guān)戶籍部門審核辦理入戶手續(xù)。屬農(nóng)轉(zhuǎn)非的同時(shí)到糧食部門辦理糧食遷移手續(xù)。公安部門和糧食部門在受理后一個(gè)月內(nèi)辦完入戶和糧食遷移手續(xù)。

第十一條 本辦法自頒布之日起施行。本市以前實(shí)行的有關(guān)規(guī)定與本辦法不符的，以本辦法為準(zhǔn)。

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