9月23日，海南房地產發(fā)展高峰論壇2015年會開幕，本屆論壇是以開放、合作、理性、共贏經(jīng)濟新常態(tài)下的海南房地產發(fā)展為主題，指在通過業(yè)界精英們思想的碰撞對海南的房地產發(fā)展未來進行深度的交流和探討，推動海南房地產業(yè)提質增效、轉型升級促進海南房地產業(yè)持續(xù)穩(wěn)定的健康發(fā)展，讓國內外的朋友們進一步認識海南、愛上海南，前來海南投資旅游度假，與海南共同發(fā)展共同成長。

  海南省副省長陸俊華出席介紹了海南經(jīng)濟社會發(fā)展和房地產業(yè)發(fā)展的一些基本情況，今年上半年全省實現(xiàn)地區(qū)生產總值1808億元，同比增長7.6%，高于全國的增速，社會消費品零售總額同比增長8.3%，消費升級取得新的進展，就業(yè)形勢穩(wěn)定，物價總體保持平穩(wěn)，市場供給需求穩(wěn)步增長，城鄉(xiāng)居民收入持續(xù)增加，民生狀態(tài)不斷改善，同時，今年以來省政府舉全省之力開展省域的“多規(guī)合一”，編制海南省總體發(fā)展規(guī)劃，并在全省深入開展整治違法建筑，海岸帶專項檢查，城鄉(xiāng)環(huán)境綜合整治，水環(huán)境治理投資項目百日大會戰(zhàn)等專項活動，著力改善發(fā)展環(huán)境，為經(jīng)濟社會持續(xù)健康發(fā)展提供強勁的動力，在房地產方面今年我省出臺了促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見，打通商品房與保障性住房的通道消化存量，鼓勵投資購房入戶和急需緊缺人才落戶，加大金融對于購房的支持力度，實現(xiàn)了房地產市場的平穩(wěn)運行。1到8月份全省房地產開發(fā)投資完成了1042億元，同比增長了23.2%，高于全國的平均水平。

  商品房銷售面積是616萬平方米，同比增長0.5%，其中，純商品房銷售596萬平方米，同比增長7.2%，商品房銷售的每平方米價格是9988元，同比增長了9.2%，海南的陸地總面積3.54萬平方公里，管轄的海域面積約200平方公里，是我國陸地面積*小海洋面積*大的省份，也是我國唯一的熱帶海洋省份。海南擁有全國一流的生態(tài)環(huán)境，全島森林覆蓋率是61.9%，氣侯宜人四季如春，椰風海韻空氣清新水質優(yōu)良，素有世界長壽島的美譽，國際上對于世界長壽地區(qū)認定的標準之一是每十萬人當中有7.5位百歲老人，海南平均每十萬人百歲老人有21.5人，是全國百歲老人密度*大的省份。

  同時海南省還不斷的加大基礎設施跟公共服務設施的投資力度，在基礎設施建設方面，海口美蘭機場、三亞的鳳凰機場，在去年的吞吐量突破了1300萬人次，我省正在加快建設博鰲機場，積極推進儋州機場的前期工作，東環(huán)高鐵已經(jīng)開通，西環(huán)高鐵即將在年底前投入運營，屆時田字型高速公路環(huán)島的旅游圈，在配套方面北部旅游商業(yè)辦公居住為一體的綜合性的服務配套設施已經(jīng)基本成熟。南部以三亞及周邊地區(qū)為主要目的地的旅游配套設施較為完善，在公共服務方面，自2011年以來海南相繼實施離境退稅離島免稅政策，解放軍301醫(yī)院海南分院已經(jīng)在三亞落戶，幾年來為海南的居民和游客提供了一流的服務跟醫(yī)療保障。

  中國社科院發(fā)布的2014年中國城市競爭力藍皮書中，海口三亞在中國兩岸四地289座城市宜居度排名當中分裂第三跟第四，面對內地部分城市的霧霾跟污染，不少的人選擇海南作為自己的第二居所或者移居海南作為第二故鄉(xiāng)。海南得天獨厚的生態(tài)資源是海南房地產業(yè)發(fā)展的*大依托，習近平總書記視察海南時指出，海南要處理好發(fā)展與保護的關系，著力在增綠、護藍上面下功夫，爭創(chuàng)中國特色社會主義實踐范例，譜寫美麗中國海南篇章，為此海南以保護好生態(tài)環(huán)境為前提，堅持科學發(fā)展綠色崛起，緊緊圍繞著生態(tài)省經(jīng)濟特區(qū)國際旅游島三大優(yōu)勢，致力于打造21世紀海上絲綢之路的橋頭堡和戰(zhàn)略支點，加快南海的資源開發(fā)服務保障基地，海南的房地產借助這個優(yōu)勢跟機遇，始終堅持走綠色高端發(fā)展之路，在生態(tài)保護線內，原則上禁止一切房地產的開發(fā)，海南房地產業(yè)之所以這樣做，是為了使我們的房地產，所有的房地產項目都擁有美麗的海岸線，使我們的整體的房地產業(yè)得到提升和發(fā)展，所以海南的房地產業(yè)正在由過去注重量的增長，更加注重質的提升轉變，海南作為全國第一個生態(tài)示范縣，土地資源稀缺人均環(huán)境一流，是中外游客二次置業(yè)的絕佳選擇。

  今年，省政府把房地產業(yè)作為十三五期間重點發(fā)展的十二個重點產業(yè)發(fā)展之一，將采取多項措施促進房地產業(yè)調整結構轉型發(fā)展，這個里面一是加強規(guī)劃管控，利用“多規(guī)合一”統(tǒng)籌優(yōu)化房地產業(yè)的發(fā)展，二是要把好土地的閘門，合理控制房地產業(yè)開發(fā)的規(guī)模跟節(jié)奏，三是加快結構調整要大力發(fā)展產權式酒店，酒店式公寓、賓館、酒店、寫字樓、商業(yè)、營業(yè)性用房，等旅游度假或者商業(yè)經(jīng)營為目的的高端經(jīng)營性房地產，實現(xiàn)房地產與旅游、文體、健康、醫(yī)療、衛(wèi)生等產業(yè)的高度融合，從單一的產品向多元化的產品轉變，四是加大違法建筑整治力度，優(yōu)化市場環(huán)境，營造良好的房地產發(fā)展分為，這里面我們熱情歡迎有勢力有信譽開發(fā)理念先進的房地產行業(yè)到海南投資，期待各位精英多來海南，為海南的房地產業(yè)發(fā)展建言獻策，同時也歡迎海內外的各界朋友，前來海南旅游度假和投資置業(yè)，我們相信通過努力海南必將成為國際化程度高，生態(tài)環(huán)境優(yōu)美，文化魅力獨特的海島性旅游圣地和理想居住地。

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